Lage

Verkauf einer Jugendstil-Stadtvilla im Dortmunder Osten
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Tel. 0231 - 9 50 86 24 • Fax 0231 - 9 34 90 47 • info@stadtvilla-dortmund.de

Was ist das Wichtigste beim Immobilienkauf?

die Lage - die Lage - die Lage - die Lage - die Lage ..........

Es ist müßig an dieser Stelle eines der begehrtesten Stadtviertel Dortmunds zu preisen. Wer citynah wohnen will, an einem lauen Sommerabend noch einen kleinen Stadtbummel unternehmen möchte und ansonsten nach Ruhe verlangt, der zieht hierhin. Alle Geschäfte sind in kurzer, fußläufiger Entfernung vorhanden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Zitat aus dem Gutachten

Das Grundstück liegt in einer gepflegten Umgebungsbebauung ca. 1,5 km Luftlinie vom Stadtkern entfernt in guter Verkehrslage. Das Grundstück wird von der xxstraße erschlossen.
Diese Straße ist laut Beschluss des Rates der Stadt Dortmund als reine Anliegerstraße eingestuft und liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend mit zum Teil alten Patrizierhäusern in zwei.- bzw. dreigeschossiger Bauweise.
Entsprechend der in diesem Bereich vorherrschenden, geschlossenen Bauweise hat das Grundstück eine längliche Rechteckform wobei die Schmalseite nach Osten zur xxstraße liegt, und die Längsseite nach Süden und Norden.

zum Wertgutachten

Zitat Wikipedia

"Südlich der Kaiserstraße erstreckt sich ein ehemals großbürgerliches Wohnviertel mit einer Vielzahl repräsentativer Unternehmervillen aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts. Hier ist das imposante Gebäude des ehemaligen Landesoberbergamts ebenso wie das italienische Konsulat zu finden."

die Nachbarschaft

zur Startseite